29 ноября принято Постановление Правительства Самарской области №707 Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области. Именно с этого момента был начат отсчет времени для реализации первоначального этапа, а именно для выбора собственниками помещений МКД способа формирования фонда капитального ремонта. Напоминаем, что в соответствии с Законом Самарской области О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов:

- формирование фонда капитального ремонта на специальном счете;

- формирование фонда капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора.

Кроме того, данным Законом определен срок, когда собственники имеют возможность осуществить такой выбор, который составляет два месяца со дня официального опубликования программы. Таким образом, данный срок подойдет к концу 29.01.2014 г. В случае, если по его истечении собственники не определятся со способом формирования фонда капитального ремонта, в течение 10 дней он будет назначен органом местного самоуправления в отношении многоквартирных домов, не сделавших выбор самостоятельно. При этом в данном случае Законом предусмотрен единственный способ, а именно формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

В настоящее время уровень активности горожан в решении такого немаловажного вопроса не высок. Спустя месяц со дня опубликования программы, из 2174 МКД решение принято лишь собственниками 13 МКД. В стадии подготовки к общему собранию собственников находятся еще 851 МКД, что составляет 40% от общего количества.

В свою очередь мэрия городского округа Тольятти призывает собственников МКД проявить активность, принять участие в процессе определения способа формирования фонда капитального ремонта и не лишать себя права выбора. Для принятия взвешенного решения у собственников в распоряжении еще целый месяц.

Не стоит забывать, что с принятием поправок в Жилищный кодекс РФ и Закона Самарской области О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, с 2014 года участие в финансировании капитального ремонта стало для всех собственников помещений МКД обязательным.